Schitterend onroerend goed: Ground Commercial + Duplex 2ch

€ 279 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert dit prachtige vastgoedcomplex bestaande uit een commerciële begane grond met momenteel een café van 100m2 en een duplex van 2 direct bewoonbare slaapkamers. Het gebouw staat in brand, in planningsvolgorde en elektrische naleving.
Het commerciële terrein zou 1450 € / maand kunnen worden gehuurd en het appartement zou na verhuur een potentiële huur van 850 € genereren. U hoeft alleen uw koffers te installeren om in te trekken. Er zijn 2 aparte ingangen. Op de begane grond vind je een bar, een grote ontvangstruimte, een kast en toiletten. De duplex heeft 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer, een grote woonkamer met open keuken, eetkamer en woonkamer met directe toegang tot een terras van 25m2.
Dit pand is een geweldige investeringsmogelijkheid!
Mis deze unieke kans niet, neem contact met ons op voor een bezoek!
 
 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
80 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20241113021914
Berekend specifiek energieverbruik
405
Berekend totaal energieverbruik
50621

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue Fivé 366 , 4100 Seraing (Seraing)