Te koop: gesloten woning in Seraing

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gezellige gesloten woning in Seraing, gelegen in een rustige residentiële buurt nabij scholen.
 
Deze woning biedt een praktische indeling en een gunstige ligging voor wie comfortabel wil wonen in de regio Luik. Met twee slaapkamers en een lichtrijke leefruimte is dit een ideale starterswoning of een interessante investering. De residentiële omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl voorzieningen zoals scholen op wandelafstand liggen. Het EPC-label D geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval, ideaal voor gezellige momenten.
• Functionele keuken met voldoende opbergruimte.
• Twee slaapkamers, geschikt voor gezin of logeerkamer.
• Badkamerinrichting naar eigen wens te voorzien.
 
Troeven:
• Rustige ligging in residentiële wijk.
• Nabijheid van scholen en voorzieningen.
• Praktische indeling met potentieel voor personalisatie.
 
Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
340.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20211216002891
Berekend specifiek energieverbruik
325
Berekend totaal energieverbruik
27955

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue des Bas-Sarts 101 , 4100 Seraing