Prachtige woning met 3 slaapkamers in goede staat!

€ 239 000

Open Huizen Dag op 14/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Op zoek naar uw eerste woning? ERA BLAVIER nodigt u uit om deze prachtige woning met 3 slaapkamers in uitstekende staat te ontdekken. Ideaal gelegen nabij de belangrijkste invalswegen en in het hart van de stad, biedt ze een optimale, aangename en functionele leefomgeving.
De indeling is als volgt: op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot lichtrijke, open leefruimtes en een ruime, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een overdekt terras (met toilet en douche) en een charmante tuin — perfect om te genieten van zonnige dagen met familie of vrienden.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer, bereikbaar via de tweede kamer, evenals een badkamer.
Deze instapklare woning wacht op u. Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 04 232 21 21 voor meer informatie.
EPB: C

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Beschrijving
Zitkamer / Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Hal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Toilet

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250513046723
Berekend specifiek energieverbruik
232
CO2-uitstoot
43.00
Berekend totaal energieverbruik
27410

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue du Pairay 96 , 4100 Seraing (Seraing)