Prachtig woning met 2 slaapkamers, buitenruimte

€ 225 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Op zoek naar een gerenoveerde, instapklare woning? ERA BLAVIER stelt deze mooie 2-slaapkamerwoning voor, ideaal gelegen en met een perfecte mix van modern comfort en dagelijkse functionaliteit. In het souterrain geniet u van een lichtrijke leefruimte met directe verbinding naar buiten, een wasruimte en een apart toilet op hetzelfde niveau. U beschikt ook over een aangename buitenruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal en een badkamer. Op de verdiepingen bevindt zich één slaapkamer op de eerste verdieping en een tweede slaapkamer op de tweede verdieping. Technisch gezien beschikt de woning over een PEB B en een conforme elektrische installatie. Deze woning is volledig en wacht enkel nog op uw koffers. Mis deze kans niet—contacteer ons snel op 042/32.21.21!
 

EPB B 20250807008462 – Espec: 145 – Etotal: 14 971 
De vermelde informatie en metingen in deze advertentie worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het goed, behoudt de wettelijke, vrije en autonome bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij vrij het bod kiezen dat het best aansluit bij zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
106.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.04
Lengte
4.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.38
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.92
Lengte
4.63

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.02
Lengte
4.37

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.06
Lengte
10.76

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.31
Lengte
4.18

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.53
Lengte
1.57

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250807008462
Berekend specifiek energieverbruik
145
Berekend totaal energieverbruik
14971

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Avenue Libert 37 , 4100 Seraing