Superbe maison 2ch + extérieur et élec conforme

€ 225 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]]

Vous recherchez une maison rénovée, prête à emménager ? ERA BLAVIER vous propose cette belle maison 2 chambres, idéalement située, alliant confort moderne et pratique au quotidien. Au sous-sol, vous profitez d’un espace de vie lumineux ouvert vers l’extérieur, d’une buanderie et une toilette séparée située au même niveau. Vous profitez également d’un agréable extérieur pour vos moments en famille ou entre amis. Au rez, la masion dispose d'un hall spacieux et d’une salle de bain. Les étages accueillent une chambre au premier et une seconde au deuxième. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB B et d’une électricité conforme. Cette maison est complète et n’attend plus que vos valises. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite au 042/32.21.21 !

 
PEB B 20250807008462 - Espec 145 - Etotal 14 971
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
106.00m²
Surface exploitable
103.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.04
Longueur
4.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.38
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.92
Longueur
4.63

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.02
Longueur
4.37

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.06
Longueur
10.76

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.31
Longueur
4.18

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.53
Longueur
1.57

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250807008462
Consommation spécifique d'énergie calculée
145
Consommation totale d'énergie calculée
14971

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Noah FERRO
Avenue Libert 37 , 4100 Seraing