Laat je verleiden door dit project!

€ 274 000

Beschrijving van het pand

Seraing Haut: ERA BLAVIER nodigt u uit om een vastgoedcomplex te komen ontdekken ideaal gelegen in een gewilde omgeving met een totale oppervlakte van 688m² dat u zal verleiden met zijn mogelijkheden. Het bestaat uit een huis met het potentieel om 1 appartement van meer dan 90m² met een kantoor en ook 1 duplex van 180m² te renoveren, met de mogelijkheid om 3 slaapkamers met een terras te creëren. Bovendien biedt dit eigendom 2 ruime magazijnen van 140m² (verhuurbaar à 600€/mois) en 175m² (verhuurbaar à 800€/mois) inbegrepen. Dit pand biedt een unieke kans voor een investeerder, een ruime familiale setting, een goed ingerichte werkruimte en de mogelijkheid om het duplex naar eigen smaak te renoveren. Gesplitst zou dit pand je 4 aparte eenheden bieden. 

! De woning wordt verkocht in stedenbouwkundige staat! 

Contacteer ons vandaag nog op 04 235 21 21 zodat je de kans niet mist om dit pand vol troeven te bezoeken!

PEB D , N 20220408016693 ; E spec : 267 ; E totaal : 24 774

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, de verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
403.00m²
Grondoppervlakte
132.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.76
Lengte
3.7
Beschrijving
Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
7.54
Lengte
7.89

Keuken

Beschrijving
Open Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.59
Lengte
4.7
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.03
Lengte
3.6
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.24
Lengte
2.69
Beschrijving
Doucheruimte

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.29
Lengte
3.49
Beschrijving
Wasserij

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.61
Lengte
0.9
Beschrijving
Magazijn

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.49
Lengte
2.99

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.62
Lengte
1.79
Beschrijving
Trap

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.78
Lengte
3.48
Beschrijving
Trap

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.48
Lengte
6.54

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.96
Lengte
3.5

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.43
Lengte
4.04

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.95
Lengte
7.61

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.76
Lengte
8.12

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.84
Lengte
1.85
Beschrijving
Trap

Traphal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.84
Lengte
1.61
Beschrijving
Trap

Zolder

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
7.16
Lengte
7.72
Beschrijving
Zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4.36
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.4
Lengte
3.34
Beschrijving
Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
176 m²
Breedte
10.97
Lengte
16.46

Garage

Berekende oppervlakte
118 m²
Breedte
4.6
Lengte
25.71

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.59
Lengte
4.88

Tuin

Koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Kabeldistributie
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20220408016693
Berekend specifiek energieverbruik
267
Berekend totaal energieverbruik
24774

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Pauline Meuris
In optie
Rue de Tavier 206 , 4100 SERAING