Halfopen huis met tuin in Seraing

€ 209 000

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen huis in Seraing, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze ruime woning in Rue de Rotheux 48 biedt een praktische indeling en een gunstige ligging. Op wandelafstand vindt u diverse handelszaken, en dankzij de goede parkeermogelijkheden is het ook voor bezoekers eenvoudig bereikbaar. Met vier grote slaapkamers is dit huis ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort zoekt. De tuin van 168 m² vormt een aangename buitenruimte voor ontspanning of spel.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (16,87 m²) met gezellige indeling
• Eetkamer (14,79 m²) aansluitend op de keuken
• Keuken (7,41 m²) met functionele opstelling
• Douchekamer (3,88 m²) met toilet (1,65 m²)
• Vier slaapkamers (14,72 m², 17,12 m², 16,23 m², 18,6 m²)
• Terras en ruime tuin (168 m²)

Troeven:
• Op wandelafstand van winkels en voorzieningen
• Gemakkelijke parkeermogelijkheden
• Vier grote slaapkamers mogelijk

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Bebouwbare oppervlakte
79.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Animatiezone
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€547,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.27
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.44
Lengte
4.66
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.42
Lengte
4.21
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.41
Lengte
3.34
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.74
Lengte
0.95

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.25
Lengte
4.05

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.33
Lengte
4.44

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.09

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.4
Lengte
1.9

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
168 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20251126024585
Berekend specifiek energieverbruik
309
Berekend totaal energieverbruik
42538

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue de Rotheux 48 , 4100 Seraing