Halfopen huis met tuin in Seraing

€ 245 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Te koop: halfopen huis in Rue Vandervelde, Seraing, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en het ziekenhuis.
 
Deze woning biedt een praktische indeling en een aangename buitenruimte. De ligging maakt het ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Met een tuin van 53 m² geniet je van een groene plek om te ontspannen. De halfopen structuur zorgt voor extra lichtinval en privacy.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met natuurlijke lichtinval en toegang tot de veranda
• Keuken met directe verbinding naar het terras
• Twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of koppel
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Garage en buitenparkeerplaats
• Veranda als extra leefruimte
• Tuin (53 m²) voor ontspanning en buitenactiviteiten
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij school, openbaar vervoer en ziekenhuis
• Halfopen bebouwing met extra lichtinval
• Tuin van 53 m² en terras voor buitenleven
 
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
229.00m²
Bebouwbare oppervlakte
86.00m²
Breedte grond
8.80m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
53 m²

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260501009198
Berekend specifiek energieverbruik
169
Berekend totaal energieverbruik
20016

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Rue Vandervelde 19A , 4100 Seraing