RUIM TRIPLEX APPARTEMENT KLAAR OM UW KOFFERS TE ONTVANGEN!

€ 225 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert u met veel plezier een prachtig pand dat alle voordelen van een huis en een appartement combineert in een mede-eigendom van slechts 2 kavels.
Het bestaat op de begane grond uit een ruime inkomhal met marmeren trap en een stook-/wasruimte; op de 1e verdieping een lichte woonkamer, een ingerichte keuken met een mooi terras, een berging en een doucheruimte; op de 2e verdieping 3 slaapkamers, waaronder een zeer ruime ouderslaapkamer en een badkamer die een hotelkamer waardig is. 
Geef het uw persoonlijke touch en kom er met uw partner of gezin wonen!
Alles is dichtbij voor uw gemak: bus, winkels, scholen...
Voor investeerders is een huurprijs van € 950 mogelijk, voor huurders: gebruik uw huurbedrag om eigenaar te worden!
Mogelijkheid om een magazijn van 280 m² met een grote tuin te kopen voor € 149.000 extra. Waarom zou u er uw professionele activiteit niet uitoefenen?
Let op: de water- en elektriciteitsmeters moeten worden gescheiden en de kosten worden gedeeld met perceel 2.
EPB D, certificaatnummer 20240626024729, 320 kwh/m²/jaar
Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht om vrij en autonoom te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
99.00m²
Bebouwbare oppervlakte
99.00m²
Bebouwde oppervlakte
99.00m²
Breedte grond
7.70m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€862,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kasten met toestellen

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Technische ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2200.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit gemeenschapp.
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240626024729
Berekend specifiek energieverbruik
320
CO2-uitstoot
67138.00
Berekend totaal energieverbruik
67138

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sabine Sacco
Rue du Chêne 265 , 4100 SERAING