Beschrijving van het pand

Aangenaam huis, perfect voor een eerste aankoop. De mooie karakteristieke lokale steen zal u zeker bekoren.
Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een lichte, ingerichte keuken met directe toegang tot de vlakke tuin, een wasruimte en een badkamer met douche en toilet.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en drie slaapkamers, waarvan één in het verlengde.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van ± 30 m². Een kelder van ± 30 m² maakt het geheel compleet.

Ideaal gelegen in de buurt van openbaar vervoer, scholen en winkels.

Comfort: EPC C, centrale verwarming op stadsgas, PVC-ramen met dubbele beglazing.

U kunt er vanaf 1 oktober 2026 uw intrek nemen.

Virtuele rondleiding beschikbaar.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
387.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
387 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260116012177
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
244
CO2-uitstoot
45.00
Berekend totaal energieverbruik
40791

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue du Rivage 126 , 5300 Seilles