Instapklare woning in doodlopende straat in centrum Schriek

€ 445 000

Beschrijving van het pand

Deze woning biedt een praktische indeling en een rustige ligging, terwijl u toch vlakbij het centrum van Schriek woont. Dankzij de landelijke omgeving geniet u van veel privacy en een open uitzicht. De doodlopende straat zorgt dan weer weinig doorgaand verkeer en maakt dit een zeer kindvriendelijke omgeving. De combinatie van centrale ligging, vrij zicht en groene omgeving maakt dit een aantrekkelijke woonkans.

De woning beschikt over een gezellige woonkamer met houtkachel. Doorlopend heb je een ingerichte keuken die uitgeeft op de tuin alsook de wasplaats. Het grote voordeel van deze woning is dat de gelijkvloers voorzien is van een badkamer en slaapkamer. Voor wie thuiswerkt kan de slaapkamer ook perfect als bureau gebruiken. Op de verdieping heb je nog 3 mooie slaapkamers en een apart toilet. De zolder die bereikbaar is via een uittrektrap is ideaal voor extra opbergruimte. 

De tuin is de ideale plek om bij goed weer gezellig op het terras te vertoeven. Door de landelijke ligging heb je een vrij zicht, wat zorgt voor een ruim gevoel in de tuin.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal - slaapkamer - woonkamer - keuken - wasplaats - inkom 2 - toilet - badkamer
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - toilet 
Zolder: Opbergzolder

Troeven:
• Centrale ligging in centrum Schriek
• Vrij zicht en groene omgeving
• Vier volwaardige slaapkamers
• Mogelijkheid overname zonnepanelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
325.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Breedte grond
25.60m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€644,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Mogelijkheid bureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Opbergzolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20191023-0002210634-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yannick Segers
Dreef 5 , 2223 Schriek