Karaktervolle instapklare herenwoning met charme en ruimte

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige, instapklare herenwoning op een uitstekende locatie. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en verkeert in uitmuntende staat van onderhoud. Een recent vernieuwd dak, een gunstig EPC en conforme elektriciteit zorgen voor zorgeloos wonen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 280m² biedt deze woning ruimte in overvloed: 5 volwaardige slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, een ruime leefruimte van 42m² en een lichtrijke keuken van 17m². De indrukwekkende inkomhal (14m²) zet meteen de toon. Praktisch comfort dankzij een aparte wasruimte, technische ruimte en gastentoilet.
De woning is deels onderkelderd (50m²) met meerdere ruimtes – ideaal als opslag, hobbyruimte of wijnkelder. Buiten geniet je van een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Kortom: een unieke woning met karakter, klaar voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen. Laat je verleiden door de charme en ruimte van dit bijzondere pand.
Plan snel je bezoek in – dit is een kans die je niet wil missen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
280.00m²
Grondoppervlakte
417.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€803,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1939
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Living

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inloopdouche
Jacuzzi
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Tuin

Berekende oppervlakte
400 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250605-0003618152-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arne Teck
Steenweg naar Wetteren 31 , 9200 Schoonaarde (Dendermonde)