Investeringsopportuniteit in Schoonaarde – 3 appartementen

€ 525 000

Beschrijving van het pand

ERA stelt u met trots deze uitstekende investeringsopportuniteit voor in Schoonaarde. Deze instapklare opbrengsteigendom bestaat uit drie kwalitatieve woonunits, een garagebox en twee privatieve bergingen, en biedt een netto rendement van maar liefst 4,6%.
 

Gelijkvloers appartement (verhuurd aan €770/maand)
  • 2 slaapkamers
  • EPC: B – 125 kWh/(m²jaar)
Appartement 1e verdieping (verhuurd aan €750/maand)
  • 2 slaapkamers
  • Ruim terras aan de achterzijde
  • EPC: A – 71 kWh/(m²jaar)
Duplex appartement 2e + 3e verdieping (verhuurbaar aan €750/maand)
  • 2 slaapkamers
  • Extra multifunctionele ruimte op de bovenste verdieping (mogelijke 3e slaapkamer of bureau)
  • EPC: B – 131 kWh/(m²jaar)

Daarnaast beschikt het gebouw over:
1 privatieve garagebox
2 afzonderlijke bergingen
 

  • Instapklaar en goed onderhouden gebouw
  • Energiezuinige appartementen (EPC A & B)
  • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
  • Reeds deels verhuurd, direct rendement

Geïnteresseerd in deze unieke investering met sterk rendement? Neem vandaag nog contact met ons op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
322.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2002,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Appartement

Berekende oppervlakte
87 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
69 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
73 m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250715-0003647843-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
71

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Klinkaertstraat 6 , 9200 Schoonaarde (Dendermonde)