Beschrijving van het pand

Deze prachtige halfopen woning combineert authenticiteit met modern comfort. Gelegen op een toplocatie, centraal en vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van rust én bereikbaarheid.
Na een drukke werkdag tot rust komen? Dat kan met het adembenemende uitzicht op water, natuur en bomen. Dankzij de ligging aan een fietspad richting Dendermonde is de woning ook vlot bereikbaar zonder door doorgaand verkeer.
De woning is volledig instapklaar en praktisch ingedeeld:

  • Kelder (17 m²)

  • Gelijkvloers: inkomhal (10 m²), gezellige living (23 m²), ingerichte keuken (11 m²), badkamer (9 m²) en een ruime berging (11 m²). Achteraan bevindt zich een charmante tuin – ideaal om te ontspannen.

  • Eerste verdieping: 3 slaapkamers (13, 11 en 10 m²) en een extra kamer (8 m²), perfect als dressing of bureau.

  • Tweede verdieping: een ruime zolderkamer met aparte dressing (33 m²).

Geen fietsen of vuilnis door de woning dankzij de halfopen structuur. Parkeren kan vlot in de nabije omgeving.
Een unieke kans voor wie houdt van karakter, comfort en een prachtig uitzicht. Interesse? Wees er snel bij!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
124.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€361,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230528-0002903312-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Schoonaardebaan 125 , 9200 Schoonaarde (Dendermonde)