Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers op wandelafstand van centrum van Scherpenheuvel. Het betreft een woning die mits een goede renovatie kan omgetoverd worden tot een zeer mooie stadswoning.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met traphal, aangename woonkamer met eethoek en zithoek met aansluitend de keuken en veranda. Tot slot is er nog een toilet, een binnenkoer en afzonderlijke bergruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan u vanuit de nachthal naar de 2 ruime slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping: Via een plooitrap is er toegang tot de zolder, mogelijk in te richten tot één extra slaapkamer. Kelderverdieping: Praktische bergkelder.

Extra troeven: 

  • Op wandelafstand van hartje Scherpenheuvel 
  • Vermindering verkooprecht voor enige eigen bescheiden woning.
  • Zolder met potentieel voor extra slaapkamer.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
96.00m²
Bebouwde oppervlakte
84.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€637,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4
Lengte
8.25
Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Enkel kasten
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.6
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Aansluiting wasmachine en droogkast.

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.25
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.75
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Bergkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.05
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
5.9
Lengte
8.35
Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.65
Lengte
4.25
1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.1
Lengte
2.45

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.1
Lengte
2.3
Beschrijving
Berging achter koer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
202231017-0003024629-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
440

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Prattenborgplein 36 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem