Beschrijving van het pand

Rustig gelegen gelijkvloerse 3 slaapkamer woning op 6a 71ca. Op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling: Inkomhal, toilet, woonkamer met zowel een zithoek als eethoek en aansluitend de keuken. Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Via de zoldertrap is er toegang tot de ruime zolder, mogelijk in te richten met extra kamers. De woning is onderkelderd en heeft een inpandige garage welke plaats biedt voor 2 wagens.

Extra troeven:

  • Geen onmiddellijke renovatieplicht, EPC C is te behalen binnen 10 jaar naar aankoop.
  • Doodlopende straat.
  • Omheinde tuin.
  • Op enkele minuten van de oprit E314.
  • Volledig onderkelderd met ruime garage.
  • Zolder met potentieel.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/640321 of kijk op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
246.00m²
Grondoppervlakte
671.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.00m²
Breedte grond
16.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1130,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.15
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.7
Lengte
5.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Zithoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.95
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.3
Lengte
2.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal achteraan

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.05
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1
Lengte
9.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer midden vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Bidet
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Garage

Berekende oppervlakte
74 m²
Breedte
4.7
Lengte
15.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Zeer ruime garage met mogelijkheid om 2 wagens te plaatsen, hoogte 2,1 cm.

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.55
Lengte
5.65
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kelder rechts achteraan

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.55
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Kelder midden achteraan

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Kelder links achteraan

Zolder

Berekende oppervlakte
133 m²
Breedte
8.5
Lengte
15.65
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Zolder met potentieel
3 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Beschrijving
Omheinde tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240103-0003098520-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
Sluiten
Koen Teeuws
In optie
Aziëlaan 19 , 3270 Scherpenheuvel-Zichem