Beschrijving van het pand

Instapklaar energiezuinig nieuwbouwappartement (89m2), kelderberging, 2 terrassen (9,2m² en 11,32m²) en garagebox. Dit appartement ligt op de 2de verdieping van een klein gebouw met slechts 6 appartementen. Dit energiezuinige nieuwbouwappartement is rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel, openbaar vervoer en winkels.

Bekijk het appartement alvast hier volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.

Indeling: Inkomhal met gastentoilet. Aangename woonkamer met open ingerichte keuken. Aparte berging in het appartement. Via de nachthal kan u naar de 2 slaapkamers, en de badkamer met inloopdouche. Aangenaam en zongericht terras. Ruime privé kelder en garage met automatische sectionaal poort.

Extra troeven:

  • Verkoop mogelijk onder registratierecht van slechts 3% ipv 21% BTW!
  • Alle modern comfort is aanwezig.
  • Extra overdekte staanplaats optioneel beschikbaar aan 12.500,00 EUR.
  • Lift
  • Onmiddellijk beschikbaar en bewoonbaar.
  • Niet bewoond geweest en werd door de eigenaar integraal geschilderd en voorzien van verlichting en gordijnen.
  • 2 terrassen. (Ochtendzon vooraan en namiddag/avondzon achteraan)

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.78m²
Grondoppervlakte
882.00m²
Breedte grond
16.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00
Gemeenschappelijke kosten
€80.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.75
Lengte
1.42
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Sas naar de living.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.2
Lengte
8.88
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Woonkamer met open keuken en aan beide kanten een terras.

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Beschrijving
Verzien van Pelgrim toestellen.

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.55
Lengte
2.08
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.42
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.82
Lengte
2.18
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer vooraan (2,3 x 1,4 +3 x 3,4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.8
Lengte
2
Beschrijving
Terras vooraan

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
5.1
Lengte
2
Beschrijving
Terras achteraan

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.1
Lengte
6.37
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.66
Lengte
2.2
Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je makelaar
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Koning Albertstraat 9 5, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Ook interessant?

Koning Albertstraat - 9 - 2 - 3270
Koning Albertstraat - 9 - 2 - 3270
Koning Albertstraat - 9 - 2 - 3270
Koning Albertstraat - 9 - 2 - 3270
Toon meer
Nieuw

Energiezuinig nieuwbouwappartement met zeer ruim terras.

€ 339 000
Koning Albertstraat 9 2, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
2 slpkr.
95 m² woonoppervlakte
882 m² grondoppervlakte
A
Investeren in vastgoed
Pand bekijken
Koning Albertstraat - 9 - 3 - 3270
Koning Albertstraat - 9 - 3 - 3270
Koning Albertstraat - 9 - 3 - 3270
Koning Albertstraat - 9 - 3 - 3270
Toon meer
Nieuw

Energiezuinig nieuwbouwappartement met ruim terras.

€ 329 000
Koning Albertstraat 9 3, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
2 slpkr.
99 m² woonoppervlakte
882 m² grondoppervlakte
A
Pand bekijken
Koning Albertstraat - 9 - 4 - 3270
Koning Albertstraat - 9 - 4 - 3270
Koning Albertstraat - 9 - 4 - 3270
Koning Albertstraat - 9 - 4 - 3270
Toon meer
Nieuw

Instapklaar energiezuinig nieuwbouwappartement met garage.

€ 319 000
Koning Albertstraat 9 4, 3270 Scherpenheuvel
2 slpkr.
104 m² woonoppervlakte
882 m² grondoppervlakte
A
Investeren in vastgoed
Pand bekijken