Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en woonbehoeften kunt inrichten? Deze gesloten bebouwing in het centrum van Schepdaal biedt dankzij de degelijke structuur en ruime indelingsmogelijkheden heel wat potentieel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een open ruimte die vrij kan worden ingericht. Een keuken, leefruimte en sanitair behoren tot de mogelijkheden, maar ook een hobbyruimte, bureau of comfortabele studio zijn perfect mogelijk.

Ook de eerste verdieping biedt verschillende opties. De open ruimte kan worden ingericht als twee volwaardige slaapkamers met een centraal gelegen badkamer. Een leefruimte met open keuken is eveneens mogelijk, aangezien de nodige voorzieningen al aanwezig zijn. Het aangename terras vormt hierbij een mooie extra troef.

De tweede verdieping kan verder worden ingericht als extra slaapkamer met dressing en badkamer, hobbyruimte of bureau. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder met heel wat extra bergruimte.

Met EPC-label C geldt er momenteel geen renovatieverplichting, waardoor u de woning stap voor stap kunt afwerken volgens uw eigen planning en budget.

Gelegen op wandelafstand van de markt van Schepdaal, winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een centrale en vlot bereikbare ligging.

Op zoek naar een woning met karakter, mogelijkheden en de vrijheid om ze volledig naar uw hand te zetten? Neem contact op voor een bezoek en ontdek het potentieel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
61.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€742,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250716-0003648648-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Emile Eylenboschstraat 23 , 1703 Dilbeek