Beschrijving van het pand

Karaktervolle driegevelwoning met tuin en 3 slaapkamers.

De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 143m² en is gelegen op een terrein 3 are 83.

In de zuidelijk georiënteerde tuin met terras kan men op elk moment van de dag genieten van de zon.

Deze woning is gelegen nabij het centrum van Schepdaal, invalswegen, handelszaken, openbaar vervoer en scholen.

De achterzijde van de woning is ook bereikbaar via de Rumoldusstraat (zijstraat).

Verwarming met vernieuwde gas condensatieketel met radiatoren - aluminium buitenschrijnwerk – regenwaterput - conforme elektrische keuring.

Indeling:

Kelderverdieping: kelders (28m²) – inpandige garage (14m²).

Gelijkvloers: Inkomhal (4m²) – traphal (7m²) – woonkamer (36m²) – ingerichte keuken (12m²) – toilet (1m²) – veranda (11m²).

Eerste verdieping: Traphal (8m²) – badkamer (6m²) met ligbad, toilet en enkele wastafel in meubel – 2 ruime slaapkamers (13m² en 14m²).

Tweede verdieping: Traphal (9m²) – slaapkamer (16m²) – bureel (6m²).

Vergunning uitgereikt - woongebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - voorkooprecht Ruimtelijke Ordening – geen verkavelingsvergunning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.25m²
Grondoppervlakte
383.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€607,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Inpandige garage
Ketelruimte

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230717-0002937796-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
405

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Ninoofsesteenweg 916 , 1703 Schepdaal