Beschrijving van het pand

Ontdek deze goed gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garagebox, in het hart van Schepdaal. Dankzij haar centrale ligging – vlak bij openbaar vervoer, winkels en een school – vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning of een interessante renovatie-investering.

De woning is structureel in goede staat, maar verdient een grondige modernisering om het volledig aan de huidige wooncomfort- en energie-normen aan te passen. De ruime leefruimte en functionele indeling bieden een ideale basis om een eigentijds en comfortabel thuis te creëren.

Achteraan geniet je van een aangename tuin, perfect voor ontspanning of gezinsmomenten. De aparte garagebox zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.

Troeven van deze woning:
• 3 volwaardige slaapkamers
• Tuin en aparte garagebox
• Nabij school, winkels en openbaar vervoer
• Ideale basis voor een moderne renovatie

Ben je op zoek naar een woning met potentieel op een toplocatie? Neem dan vandaag nog contact op met ERA Visie voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
319.00m²
Bebouwde oppervlakte
101.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€945,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Vestiaire

Achterhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Kantelpoort

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250929-00036967249-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
698

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Marktplein 20 , 1703 Dilbeek