Beschrijving van het pand

Gelegen in een bijzonder rustige villawijk biedt deze gelijkvloerse villa heel wat ruimte, licht en een prachtige tuin met voortuin. Een ideale woning voor wie comfortabel op één niveau wil wonen, met veel bergruimte en extra potentieel.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot een bureau, een gezellige salon met open haard, de eetplaats en de ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische extra was-/bergruimte. Via de nachthal bereikt u 2 ruime slaapkamers, waaronder een kamer met royale dressing en aansluitende badkamer. De kelder strekt zich uit onder de volledige woning en omvat meerdere kelderruimtes, een wijnkelder en een recente stookruimte. De grote inrichtbare zolder, over de volledige woning, biedt extra mogelijkheden.
 
Praktische punten
• Verwarming op mazout, nieuwe ketel
• Elektrische rolluiken in de volledige woning
• Regenwaterput
• Grote inrichtbare zolder
Een woning met charme, ruimte en veel mogelijkheden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
1205.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1707,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Avec cheminée en Pierre Blanche de France

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Natuursteen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Les armoires restent

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Chambre principale
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Avec lavabo encastré en meuble
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Wijnkelder

Zolder

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
Avec toilette séparée et lavabo

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Orientatie noord
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260430-0003859753-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
452

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Alicia Moeremans
Geraardsbergsestraat 100 , 1703 Dilbeek