Beschrijving van het pand

Deze handelsgelijkvloers is gelegen in het woonerf Marktweggel, een toplocatie met maximale zichtbaarheid, en is niet alleen perfect geschikt voor vrije beroepen maar het is ook een ideale investering met gegarandeerde maandelijkse inkomsten.
Deze ruimte biedt een totale oppervlakte van 180m² en beschikt over 4 parkeerplaatsen. 
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een moderne wachtruimte. Verder zijn er 4 ruime kantoren met veel potentieel, akoestisch geïsoleerd om geluidsoverdracht te minimaliseren. De keuken is volledig uitgerust en er zijn twee sanitaire voorzieningen en een technische ruimte aanwezig. 
Elke kantoorruimte heeft individuele verwarming via elektriciteit/warmtepomp met vloerverwarming en een eigen thermostaat. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor de gemeenschappelijke ruimtes. 
De totale huuropbrengst bedraagt €1993,2 – ( 1 bureel in eigen gebruik)  mogelijke huuropbrengst bedraagt €2800. 
Geniet van optimale zichtbaarheid dankzij de strategische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en scholen.
 Mis deze kans niet om uw onderneming te laten bloeien! Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken!
Indeling: 
Wachtzaal (21m²) – keuken (11m²) – 4 burelen (21m² – 20m²- 20m²- 20m²) – 2 aparte toiletten (2,5m² - 2m²) -  technische ruimte (7m²) 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1872,00
Gemeenschappelijke kosten
€170.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
blokpolis, onderhoud, werkingskosten

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
180 m²

----

Berekende oppervlakte
21 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
21 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

----

Berekende oppervlakte
16 m²

----

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Onthaal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20231004-0003005903-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Ninoofsesteenweg 1024 , 1703 Dilbeek