Te koop – Gemengd gebouw met groot potentieel in Schaarbeek

ERA Châtelain biedt u dit te renoveren multifunctionele pand aan, ideaal gelegen aan de Rue des Palais, in het hart van een levendige wijk in Schaarbeek.
Dit pand, dat zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en een strategische ligging heeft, biedt een aanzienlijk waardestijgingspotentieel na renovatie. Het vormt een zeldzame kans voor een investeerder, vastgoedhandelaar of projectontwikkelaar die een project wil ontwikkelen waarin bedrijfs-, commerciële en/of residentiële ruimtes worden gecombineerd, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.
 
Het pand bevindt zich in een zeer gemengde buurt, grenzend aan een structurerende open ruimte, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, winkels, scholen, voorzieningen en de grote verkeersaders van Brussel.
 
Onder voorbehoud van vergunningen en een stedenbouwkundige studie zou het pand met name de ontwikkeling van een gemengd project mogelijk kunnen maken, zoals:
 
Begane grond / kelder:
Winkel met kantoorruimte
Duplex met 2 slaapkamers en binnenplaats
1e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers en balkon
2e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers, terras en balkon
3e verdieping:
Appartement met 2 slaapkamers
Kelder:
5 kelderruimtes
Technische ruimte
 
Een co-livingproject of een gemengde herinrichting met winkels, kantoren en woningen zou eveneens kunnen worden overwogen, mits dit technisch, stedenbouwkundig en administratief haalbaar is.
Geïnteresseerd?
Neem vandaag nog contact op met uw ERA Châtelain-kantoor om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit te renoveren pand te ontdekken.