Appartement met 1 slaapkamer met tuin te koop in Schaarbeek

€ 225 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 15:30 ]]

Gelijkvloers appartement met privétuin van +/- 200 m² – Zeldzaam pand in Schaarbeek
Gelegen op slechts 10 minuten wandelen van Place Dailly en het prachtige Josaphatpark, valt dit gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer op door zijn prachtige privétuin, een waar toevluchtsoord in het hart van de stad.
Het pand bestaat uit 3 kamers in enfilade van ongeveer 85 m² (bruto), met verschillende indelingsmogelijkheden. Achteraan opent het appartement zich naar de ruime privétuin, een bijzonder zeldzaam element in Brussel.
Troeven:

  • Privétuin van +/- 200 m² (zeldzaam in de stad) met een grote tuinhuis voor opslag
  • Hoge, sierlijke plafonds typisch voor mooie Brusselse huizen
  • Lage gemeenschappelijke kosten: +/- 25 €/maand (brandverzekering en gemeenschappelijke delen)
  • Lage onroerende voorheffing
  • Voorzijde: elektrische rolluiken en dubbele beglazing
  • Gemeenschappelijke delen van het gebouw in uitstekende staat
  • Onmiddellijk beschikbaar!

Een kelder in de ondergrond, rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement, maakt het geheel compleet en biedt polyvalente bergruimte.

Ideaal voor een eerste aankoop of investering, dit pand heeft een praktische ligging nabij winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen.

Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98 voor een persoonlijke rondleiding met Arthur.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20260119-0000740813-01-0
Berekend specifiek energieverbruik
392
CO2-uitstoot
78.00
Berekend totaal energieverbruik
51184

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arthur Delaude
Rue Geefs 31 0, 1030 Schaerbeek