KARAKTERISTIEK HUIS MET PROFESSIONELE RUIMTES

€ 425 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Era la clé heeft het genoegen u dit prachtige en ruime karakteristieke huis te presenteren, dat historische charme en moderniteit combineert en ideaal gelegen is in de buurt van scholen, snelwegen en sportfaciliteiten.
Het is een uniek pand dat naar uw smaak kan worden afgewerkt.
Kenmerken:
- Nieuw dak in 2019 en 2024
- 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met mezzanine
- Een prachtige badkamer met douche en bad, afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Ruime keuken, zorgvuldig ingericht in 2021, een echte aanrader, ideaal om maaltijden te bereiden met familie of vrienden
- Licht kantoor
- 1 grote werkplaats met kantoor die tal van mogelijkheden biedt
Te voltooien werkzaamheden:
- 1 woonkamer in aanbouw van 59 m²
- 1 ruimte aan de voorzijde die kan worden gebruikt als winkelruimte of kantoorruimte
Praktische informatie:

- Neem voor meer informatie contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21.
- E-mail: info@eralacle.be
 
De prijs moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandelen en niet als een bod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
388.00m²
Grondoppervlakte
2057.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€728,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
17 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
59 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
13 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
50 m²

Inkomhal

Nachthal

Tuin

Berekende oppervlakte
1591 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
59 m²
Kamer eigenschappen
In te richten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie LEMOINE
Rue des Alloux 109 , 5060 Sambreville