Beschrijving van het pand



Te koop: rijtjeshuis in Saint-Nicolas, gelegen in een rustige woonwijk in de buurt van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning heeft drie slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning. Gelegen in de Impasse de l'Espérance, profiteert u van een sociale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van parken en het ziekenhuis zorgt voor extra comfort.

Belangrijkste kamers:
• Gezellige woonkamer met eethoek en salon.
• Functionele keuken met toegang tot buiten.
• Drie slaapkamers, elk met veel lichtinval.

Pluspunten:
Centrale ligging dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Dicht bij een park en het ziekenhuis.
Nieuw dak met isolatie. 
EPB C!
Elektriciteit conform. 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar om een bezichtiging te regelen.

EPB C; N 20260124021213, E spec: 204, E totaal: 27 202
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260124021213
Berekend specifiek energieverbruik
204
Berekend totaal energieverbruik
27202

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Romain Borgs
Impasse de l'Espérance 15 , 4420 Saint-Nicolas