Beschrijving van het pand

Droomt u van een eerste eigen stek zonder zorgen? Deze woning in uitstekende staat zal u meteen overtuigen. De elektriciteit is conform, het EPC is D, en er zijn geen grote renovaties nodig.
U beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één indrukwekkende kamer van 32 m² – perfect als master bedroom, bureau of speelruimte. Buiten wacht een gezellige koer, ideaal om te genieten van zonnige dagen met familie of vrienden.
Gelegen in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil starten. Alles is klaar om uw dozen uit te pakken ! 
Contacteer ons op 04 235 21 21
PEB D; N 20250520014503, E spec : 340, E totaal : 52206
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
55.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€324,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Hal

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Hal

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Keuken Eetkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Zitkamer

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Beschrijving
Kelder

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Beschrijving
Wasruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250520014503
Berekend specifiek energieverbruik
340
CO2-uitstoot
64.00
Berekend totaal energieverbruik
52206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Rue Courte 12 , 4420 Saint-Nicolas (Saint-Nicolas)