Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (ipi516.745) van ERA LABELIMMO biedt u met veel plezier deze charmante woning met drie gevels aan, gelegen in een leuke wijk van Sint-Niklaas, dicht bij alle voorzieningen. De woning heeft de volgende renovaties ondergaan: verwarmingssysteem en stadsgasboiler, dakisolatie, elektriciteit, vloeren. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer met salon en eetkamer, keuken, doucheruimte, binnenplaats met tuinhoek en zijgang, 1 slaapkamer met zolder. TECHNISCH: EPC E (20250103013674), elektriciteit conform, stadsgasverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing. RC 280 € (mogelijkheid tot 3% kosten). PRIJS: 155.000 €. Bezoeken op 043/720.720. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€280,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²

Koer

Berekende oppervlakte
30 m²

Stadstuin

Berekende oppervlakte
10 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250103013674
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
393
CO2-uitstoot
72.00
Berekend totaal energieverbruik
34524

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Patrick Bollue
Fany Close
Rue de l'Espinette 42 , 4420 Saint-Nicolas