Maison 3 façades rénovée

€ 155 000

Description du bien

Patrick Bollue (ipi516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 façades située dans un quartier sympa de Saint-Nicolas proche de toutes les commodités. La maison a bénéficié des rénovations suivantes : système chauffage et chaudière gaz de ville, isolation toitures, électricité, sols. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de douche, cour extérieur avec coin jardin et passage latéral, 1 chambre avec comble. TECHNIQUE : PEB E (20250103013674), électricité conforme, chauffage gaz de ville, châssis PVC double vitrage. RC 280€ (possibilité frais 3%). PRIX : 155.000€. Visites au 043/720.720. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Surface bâtie
110.00m²
Surface exploitable
100.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€280,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
23 m²

Cour

Surface calculée
30 m²

Jardin de ville

Surface calculée
10 m²
Description
empierré actuellement

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250103013674
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
393
Emission de CO2
72.00
Consommation totale d'énergie calculée
34524

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Fany Close
Rue de l'Espinette 42 , 4420 Saint-Nicolas