Vrijstaande woning op een perceel van 60 are in Châtillon.

€ 649 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert deze vrijstaande woning in Châtillon (Saint-Léger), gelegen op een prachtig perceel van meer dan 60 are. De woning biedt een groene woonomgeving en ligt tegelijkertijd dicht bij winkels, scholen, wandelpaden en belangrijke uitvalswegen.

De begane grond onderscheidt zich door een ruime, lichte woonkamer van bijna 60 m², een ingerichte keuken die aansluit op een schitterende veranda van circa 50 m², en een terras van bijna 60 m². Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, twee badkamers en een kantoorruimte.
Op de verdieping biedt een vierde slaapkamer met eigen doucheruimte de ideale ruimte voor een hoofdslaapkamer of gastenverblijf.

De kelderverdieping is een grote troef en beschikt over een garage van circa 90 m², diverse opslagkelders, een werkplaats, een wasruimte en een kantoor met wachtruimte – perfect voor een zelfstandige praktijk of freelanceactiviteit.

Centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing en aansluiting op de riolering maken het geheel compleet; de woning kenmerkt zich door royale afmetingen en biedt tal van mogelijkheden.

Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via 063/433.110 voor meer informatie of om een ​​bezichtiging in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
338.00m²
Grondoppervlakte
6500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Toeristische zone
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1156,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Berekende oppervlakte
48 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
58 m²

Terras

Berekende oppervlakte
59 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
18 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
31 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²

Garage

Berekende oppervlakte
90 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
56 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5067.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240712005639
Berekend specifiek energieverbruik
402
CO2-uitstoot
100.00
Berekend totaal energieverbruik
135689

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Angélique Lecomte
Rue du Chalet 43 , 6747 Saint-Léger