Beschrijving van het pand

Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt u dit winkelpand aan, gelegen in het historische centrum van Saint-Hubert, op een steenworp afstand van het plein en alle voorzieningen, en met een snelle verbinding naar de N89. Dit pand, dat momenteel bekendstaat als juwelier GOBLET, biedt ruime ruimtes en een groot exploitatiepotentieel.
Het grootste pluspunt: twee aparte ingangen waardoor u gemakkelijk een bedrijf en woning kunt combineren, of een investeringsproject kunt overwegen.
Het bestaat uit een winkelruimte aan de voorzijde en een woning met ruime leefruimtes, inclusief keuken, woon- en eetkamer, badkamer en doucheruimte, zes slaapkamers, een inrichtbare zolder en een kelder met stookruimte.
Dankzij de indeling biedt dit pand talrijke inrichtingsmogelijkheden, afgestemd op uw plannen, in een centrale en gewilde omgeving.
Prijs onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet-bindend.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op 084/31.18.88.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
117.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2171,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
19 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
26 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
18 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
61 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251002031446
Berekend specifiek energieverbruik
397
CO2-uitstoot
98.00
Berekend totaal energieverbruik
93947

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Géraldine Saquet
Rue de la fontaine 1 , 6870 Saint-Hubert