TE KOOP - huis met 2 slaapkamers, 3 mogelijk in Saint-George

€ 149 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ideale eerste koper of een woning met een goed huurrendement?

ERA Blavier heeft het genoegen dit prachtige huis in Saint-Georges te presenteren.

Dit huis is ideaal voor een eerste aankoop of een investering in verhuur en heeft twee comfortabele, lichte slaapkamers en een verdiepte tuin met directe toegang tot het jaagpad, perfect voor wandelingen.

De zolder van 35 m² kan worden verbouwd tot een master suite of een multifunctionele ruimte, afhankelijk van je wensen.

Deze woning heeft een aantal serieuze technische pluspunten: een EPB C-certificaat, dat goede energieprestaties garandeert, en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, dus je hoeft niets extra's te betalen.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen op 04 235 21 21 voor een bezichtiging!

PEB C , N°20160202027070 : E spec : 213, E totaal : 19 719

De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Grondoppervlakte
206.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€182,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Zitkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20160202027070
Berekend specifiek energieverbruik
213
CO2-uitstoot
213.00
Berekend totaal energieverbruik
19719

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Clarice GUISLAIN
Julien Pleinnevaux
Rue Mallieue 23 , 4470 Saint-Georges