Charmante villa met 3 of 4 slaapkamers – EPC-klasse C – in S

ERA LABELIMMO presenteert u deze charmante villa met een woonoppervlakte van 172 m², ideaal gelegen in Saint-Georges in een doodlopende straat, in een groene omgeving en vlak bij alle voorzieningen.

Op de begane grond vindt u de hal met toilet en garderobe, de ruime woonkamer van 29 m² die uitkomt op de keuken, een kantoor van 8 m², de doucheruimte met toilet en een grote ouderslaapkamer met toegang tot de tuin. Een grote garage van 38 m² biedt u voldoende parkeer- en opbergruimte.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 3 mooie zolderkamers van 20, 16 en 20 m² en een grote berging met het mechanische ventilatiesysteem.

In de kelder vindt u een grote betegelde kelder met aansluitingen voor de wasmachine en een stookruimte. 

Buiten is er een mooie, niet-in het zicht liggende tuin met een terras en een poolhouse-achtig tuinhuisje, met een rustgevend uitzicht op de velden. In de oprit kunt u gemakkelijk nog 2 auto's parkeren.

Goed onderhouden woning zonder geplande renovaties, geluidsisolatie (2022), alarmsysteem, geïsoleerd dak met dakpannen uit 1994, geïsoleerde muren, PVC-ramen met dubbele beglazing (2022), mechanische ventilatie (2022), condensatieketel op stookolie (1992), gedeeltelijk aangesloten op de riolering, septic tank - R.C. 1.230 €.

EPB: C (195 kWh/m²/jaar) nr. 20240422007410

Biedingen vanaf 375.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod.