Te renoveren woning of bouwgrond in Voeren

€ 159 000

Beschrijving van het pand

Deze verder af te werken woning vinden we in het rustige, pittoreske 's-Gravenvoeren. De ligging combineert een groene omgeving met een goede bereikbaarheid. Zo wordt de woning omringd door prachtige natuur met tal van fiets- en wandelroutes én vind je in de nabije omgeving een huisarts, apotheek, bakker en basisschool. Het centrum van Maastricht bevindt zich op een halfuur rijden en op 10 minuten bereik je de oprit van de E25.

De woning werd reeds gestript en wacht op een nieuwe eigenaar om verder afgewerkt te worden!

INDELING
Gelijkvloers: 
• Ruime woonkamer met houtkachel
• Keuken
• Berging / technische ruimte
• Badkamer (toilet en douche reeds vernieuwd)

Eerste verdieping (reeds vernieuwd, verder af te werken)
• Nachthal
• Twee slaapkamers
• Toilet

Zolderverdieping
Hier bestaat de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Ook ideaal als hobby-/bureauruimte.

Kelder
De woning is deels onderkelderd.

Exterieur
• Apart gebouw, ideaal als stockage- of werkruimte (of als tweede woonst)
• Koer achteraan

Het perceel kan ook dienst doen als bouwgrond voor een tweewoonst of kleinschalig appartementsgebouw (twee wooneenheden). Wenst u hierover meer informatie? Neem dan contact met ons op, wij bespreken graag de mogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
243.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€389,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
85 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260210-0003798447-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
588

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Jolette 2 , 3798 Voeren