Beschrijving van het pand

ERA WELCHOME is trots u deze gelijkvloerse villa aan te bieden, gelegen in een gegeerde wijk van S'Gravenbrakel. Deze woning zal u zeker bekoren door haar natuurlijke lichtinval en de groene, rustige omgeving.
Recent gerenoveerd, bestaat deze villa van ongeveer 110 m² uit: een inkomhal, een L-vormige woonkamer van +/- 36 m², een zo goed als nieuwe ingerichte keuken, een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers en een ruime wasruimte. Een zolder van +/- 45 m² bevindt zich boven deze prachtige villa en biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot meerdere slaapkamers of een grote ouderlijke suite. Een perfect onderhouden tuin van +/- 10 are met tuinhuis vervolledigt dit aanbod.
Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, waterverzachter en een EPC-score van C (20250216000624).
Prijs: Een bod vanaf € 410.000
Meer info? Een bezoek? Neem rechtstreeks contact met ons op via 067 70.01.04
De afmetingen en beschrijvingen zijn louter informatief en niet contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
1343.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Wasplaats

Nachthal

Inkomhal

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250216000264
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexandre Deprets
Chemin de Feluy 140 , 7090 Braine-le-Comte