Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een mooi zon-gericht perceel van 10a39. Gelegen in een fijne woonomgeving te Rummen-Geetbets

Deze praktisch ingedeelde woning heeft een bruto oppervlakte van 132m2 (zonder kelder) (volgens opgave EPC) en omvat:
Kelder: ruime inpandige garage, wasruimte, cv-ruimte, stockagekelder
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met open keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet
Zolder: bereikbaar via luik in nachthal. Mits plaatsing van een vaste trap kan hier extra woonruimte gecreëerd worden.
Buiten: volledig omsloten, zonnige tuin met terras, zomerhuisje, tuinhuis en mogelijkheid tot moestuin – een perfecte plek om te ontspannen

Extra's : deels vernieuwde ramen, airco en pelletkachel in woonkamer, spouwmuurisolatie, rolluiken

Ligging:
Rustig en landelijk wonen in Rummen-Geetbets, met een vlotte verbinding naar Herk-de-Stad en Sint-Truiden
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
1039.00m²
Bebouwde oppervlakte
157.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1124,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Airco
Kachel

Keuken

Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Goed uitgeruste open keuken

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Toilet

Zolder

Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Ruime zolder. Kan ingericht worden met extra kamers na plaatsing vaste trap

Garage

Kamer items
Sectionale poort
Beschrijving
Inpandige garage : 2 auto's achter elkaar mogelijk

Kelder

Beschrijving
Volledige kelder met o.a. wasplaats - cv.ruimte - atelier - 1 grote stockageruimte

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1039 m²
Kamer items
Tuinhuis
Beschrijving
Zongericht perceel met o.a. zomerhuisje, tuinberging, moestuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250821-0003668098-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
467

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Karolien Croes
Bergeneindestraat 21 , 3454 Geetbets