Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Zeer goed onderhouden woning in Rummen, op wandelafstand van school en omgeven door groen.
Deze woning biedt veel mogelijkheden dankzij de ruime indeling, het heeft een bruto vloeroppervlakte van 194 m² (volgens EPC). De zuidwestgerichte tuin zorgt voor optimale zoninval en heeft een weids uitzicht.

Troeven:
• Rustig en landelijk gelegen in Rummen (Geetbets), met vlotte verbindingen naar Herk-de-Stad en Sint-Truiden en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
• Ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden
• Zuidwestgerichte tuin met vrij uitzicht
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met zit- en eetplaats
• Geïnstalleerde keuken met uitzicht op de tuin en aansluitend ruime wasplaats
• Grote veranda met zonnewering
• Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en ruime zolderberging met tal van (uitbreidings)mogelijkheden
• Garage met automatische sectionale poort en achterliggend nog een polyvalente ruimte
• Deels onderkelderd met waterverzachter en ketelruimte
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
970.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
Met lavabo
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Waterverzachter
Ketelruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Zeer ruime berging op verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260215-0003787330-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
352

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Ketelstraat 3 , 3454 Geetbets