Beschrijving van het pand

Deze zeer goed onderhouden open bebouwing te Rummen (Geetbets) biedt alle ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 7are 36ca met een bewoonbare oppervlakte van 225m² (volgens opgave EPC attest) en een indeling als volgt:
Gelijkvloers:  inkomhal met een ingemaakte vestiairekast, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open haard en directe toegang tot de veranda met zicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, inpandige garage, wasplaats/berging en een douchekamer.
1e verdieping: nachthal,  4 slaapkamers en badkamer met ligbad.
Buiten: aangelegde tuin met terras, waterpartij en ruim tuinhuis voor extra bergruimte. De tuin biedt achteraan een weids, open uitzicht over de landelijke omgeving.
Troeven van deze woning
+ Rustige en toch centrale ligging nabij het centrum van Herk-de-Stad;
+ Energiezuinig (EPC-label B);
+ Zeer goed onderhouden en instapklaar;
+ Prachtig aangelegde tuin met terras, waterpartij en weids uitzicht;
Gelegen in een landelijke omgeving, met vlotte verbindingen naar Herk-de-Stad, Sint-Truiden en omliggende gemeenten. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige ligging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
736.00m²
Bebouwde oppervlakte
133.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1291,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Airco

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Met zonnewering

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij
Terras

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Verwarmingsketel
Beschrijving
Buitenberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241220-0003487104-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Bergeneindestraat 18 , 3454 Rummen