Beschrijving van het pand

Zeer verzorgde en rustig gelegen woning in het landelijke Ruiselede op een totale oppervlakte van 997 m²

Bent u op zoek naar een instapklare en rustig gelegen woning? Dan bent u hier zeker aan het juiste adres. Deze woning is voorzien van alle comfort. Denk maar aan zonnepanelen, geen renovatieplicht, een grasrobot, enz.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven op de terrassen. Bovendien beschikt de woning over voldoende opbergruimte dankzij de garage met aansluitende werk- of hobbyruimte.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal met berging, lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats, afgewerkt met een parketvloer, pelletkachel en elektrische rolluiken. Open keuken met ontbijttafel, voorzien van alle comfort, kwalitatieve toestellen en tal van opbergmogelijkheden. Verder beschikt de woning over een apart toilet, een wasplaats, een douche en een garage met sectionale poort.
- 1ste verdiep: Nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, berging (evt. in te richten als dressing) en badkamer met lavabo en inloopdouche (graniet). Zolder te bereiken via vouwtrap.
- Exterieur: Zeer verzorgde en aangelegde tuin, met diverse perken, zonnige terras, moestuin en serre. Voldoende parking voor de deur en een oprit naast de woning.
- Garage + werkplaats: Ruime en praktische garage met zolderruimte en aansluitend een extra werk- of hobbyruimte.

PLUSPUNTEN:
+ Landelijk gelegen woning
+ Totale oppervlakte van 997 m²
+ Zonnepanelen (5.886 WP)
+ Regenwater (2 x 10.000 l) + boorput
+ 2 garages + werkplaats/opbergplaats
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
997.00m²
Bebouwde oppervlakte
112.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
5886.00

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Living

Berging

Keuken

Wasplaats

Garage

Douchekamer

Toilet

Terras

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Tuin

Berekende oppervlakte
997 m²

Zolder

Garage

Fietsenstalling

Zolder

Tuinhuis

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250508-0003593399-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
383
Berekend totaal energieverbruik
383

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Bruggesteenweg 56B , 8755 Ruiselede