Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: Charmante bel-etage woning in Sint-Pieters-Leeuw, gelegen in de Kleine Brugstraat, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1963 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bereik je snel het treinstation en belangrijke verkeersaders, terwijl de rustige straat zorgt voor een aangename woonervaring. De woning beschikt over een praktische indeling en een garage, ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid willen combineren.
Belangrijkste ruimtes:

  • Living met natuurlijke lichtinval en directe verbinding naar de keuken
  • Functionele keuken met ruimte voor eetgedeelte
  • Drie slaapkamers, geschikt voor gezin of thuiswerk
  • Badkamer met basisvoorzieningen
  • Garage met extra opbergruimte
  • Kelder voor opslag
  • Zolder, ideaal als extra bergplaats
  • Tuin en terras

Troeven:

  • Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en treinstation
  • Praktische indeling met 3 slaapkamers en garage
  • Rustige straat met snelle toegang tot invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
168.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Breedte grond
6.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€775,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4.2

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7.8
Lengte
3.6

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.5
Lengte
5

Toilet

Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
5.1
Lengte
3.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3
Lengte
2.2

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.5

Zolder

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202601280003785638RES1
Berekend specifiek energieverbruik
322

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Kleine Brugstraat 39 , 1601 Sint-Pieters-Leeuw