Beschrijving van het pand

Te koop: volledig gerenoveerde, energiezuinige halfopen woning in Rotselaar, met ruime garage, sauna en een prachtige tuin van 1060 m².
 
Deze charmante woning uit 1948 werd volledig vernieuwd en voldoet aan de hedendaagse energie-eisen (EPC-label A). Gelegen aan de Aarschotsesteenweg, geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt. De combinatie van een ruime garage met extra parkeermogelijkheden, een ontspannende sauna en een grote, zonnige tuin maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en levensgenieters.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keuken met alle nodige voorzieningen
• 4 comfortabele slaapkamers
• 2 badkamers, praktisch ingedeeld
• Groot terras met zicht op de tuin
• Ruime garage en extra parkeerruimte
• Tuinhuis voor extra opslag
• Grote tuin (1060 m²) ideaal voor ontspanning en spel
 
Troeven:
• Volledig gerenoveerde energiezuinige woning (EPC A)
• Ruime garage, parkeermogelijkheden en sauna
• Grote tuin van 1060 m²
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
1060.00m²
Bebouwde oppervlakte
157.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Allerlei
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Woonkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
1060 m²

Garage

Keuken

Badkamer

Badkamer

Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
24094-G-DBA_2017022/EP12316/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
77

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Parel Vandereyken
Aarschotsesteenweg 47 , 3110 Rotselaar