Beschrijving van het pand

Rotselaar: Te moderniseren gelijkvloerse woning te koop in groene omgeving in Rotselaar. 
 
Op zoek naar een ruime gezinswoning in een oase van rust en natuur? Deze woning, gelegen in een prachtige bosrijke omgeving in Rotselaar, biedt een unieke combinatie van ruimte en rust. De tuin en de natuurlijke omgeving zorgen voor een gevoel van privacy en ontspanning — perfect voor natuurliefhebbers of wie graag tot rust komt in een groene omgeving.
 
Indeling: 
Inkomhal, living, woonkamer, keuken, badkamer, bureau, 7 slaapkamers, toilet en een garage. 
 
Troeven: 

  • Unieke ligging in een bosrijke en groene omgeving 
  • 7 slaapkamers 
  • Gelijkvloerse woning
  • Grote raampartijen 

 
Meer informatie? 
Contacteer Parel Vandereyken op +32474921301 of via parel@vastgoedvandendries.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
275.00m²
Grondoppervlakte
1271.00m²
Bebouwde oppervlakte
292.00m²
Breedte grond
33.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1497,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2
Lengte
10.65

Berging

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.9
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.9
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Toilet

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

----

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.4
Lengte
2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.75
Lengte
7.8

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.3
Lengte
2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251102-0003715367-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Parel Vandereyken
Regastraat 25 , 3110 Rotselaar