Charmante 4-front villa in Rixensart

Vanaf € 409 000

Beschrijving van het pand

Deze elegante villa van 4 verdiepingen ligt in een zeer rustige straat in een gewilde wijk van Rixensart. De villa geeft uit op een prachtige tuin met bomen en biedt een uitzonderlijke leefomgeving die rust en charme combineert.

De inkomhal met kantoorruimte leidt naar een ruime woonkamer, ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden. Het huis beschikt ook over een praktische keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Boven zijn er twee goed ingerichte slaapkamers, waarvan een met balkon, en een doucheruimte.

Het huis heeft ook een garage, ramen met dubbele beglazing (PVC en hout) en een oliegestookte verwarming.

Beschikbaarheid overeen te komen, informatie bij het agentschap.
Doe een bod vanaf €409.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Een oase van rust die je niet mag missen! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
611.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1561,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Zolder

Inkomhal

Living

Keuken

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Bureel

Nachthal

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250707018396
Berekend specifiek energieverbruik
304
CO2-uitstoot
75.00
Berekend totaal energieverbruik
51089

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Rue Jolie 19 , 1331 Rosières (Rixensart)