Beschrijving van het pand

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aangename omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die leidt naar een gezellige leefruimte en een aangename eetplaats. De volledig ingerichte keuken met granieten werkblad en massief houten afwerking biedt een functionele en kwalitatieve ruimte.
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van ingebouwde kasten en een bureau. In één van de slaapkamers is een lucht-luchtwarmtepomp aanwezig. De badkamer beschikt over een bad en een douche en wordt aangevuld met een apart toilet.
Daarnaast beschikt de woning over verschillende praktische ruimtes zoals een kelder, een verwarmde polyvalente ruimte, een technische ruimte met sanitair en een zolder van 62 m².
U geniet eveneens van een moderne veranda met ingebouwde verlichting en zonnewering, een terras en een mooi aangelegde tuin met tuinhuis. Meerdere parkeerplaatsen en een garage vervolledigen het geheel.
Praktisch:

  • Dak vernieuwd in 2024
  • 8 zonnepanelen
  • Gasketel en radiatoren vernieuwd (2015)
  • Warmtepomp in de slaapkamer
  • Alarm
  • Waterverzachter
  • Regenwaterput
  • Septische put met overloop
  • EPC C – GEEN Renovatieverplichting!

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
937.00m²
Bebouwde oppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1182,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Kamer items
Dampkap
Kasten met toestellen

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Toilet
Beschrijving
Extra op garageververdieping

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
27 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Staanplaats

Staanplaats

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuinhuis

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Met zonnewering

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260210-0003798332-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Jozef Jansstraat 7 , 1760 Roosdaal