Rollegem: ruime gelijkvloerse woning in een landelijk kader

€ 255 000

Beschrijving van het pand

Deze gelijkvloerse woning situeert zich op tien minuten van Kortrijk en heeft heel wat potentieel in huis.
Indeling: inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en toegang tot het zijterras. Achterliggend is er een badkamer uitgerust met een douche en wastafel in meubel. Vervolgens zijn er drie volwaardige slaapkamers. Bijkomende troef is de ruime garage met vaste trap naar het zolderverdiep.
Tuin: de tuin beschikt over een zuidwest oriëntatie met aandacht voor privacy en extra opbergruimte in het tuinhuis. Voor diegene met groene vingers onder ons, er is ook nog een functionele serre aanwezig.

Troeven:

Ruime woning met tal van mogelijkheden
Landelijke omgeving
Op 10 minuten van Kortrijk
Nabijheid van invalswegen, autosnelwegen en AZ Groeninge.

ERA BECUE KORTRIJK - 056 75 57 47 - andres@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
143.00m²
Grondoppervlakte
530.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€592,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Niet bepaald
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Draaideuren

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-west
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241002-0003384905-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
589
Berekend totaal energieverbruik
589

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Andres Denutte
Aalbeeksestraat 97 , 8510 Rollegem