Beschrijving van het pand

Prachtige woning gelegen te Roeselare aan het Koningin Astridplein. Deze rustige woonwijk is ideaal gelegen door zijn nabijheid van station, centrum, snelweg, scholen... 
Deze halfopen bebouwing heeft een oprit met garage.
Deze ruime woning heeft alles te bieden voor een gezin of iemand die op zoek is naar extra ruimte door de aanwezigheid van 4 slaapkamer (met mogelijkheid tot 6). 

Indeling:

  • zuidgerichte tuin met terras en zonneluifel + garagbox als opbergruimte
  • living met openhaard en eetkamer 
  • keuken
  • badkamer met bad en douche en dubbele lavabo
  • 4 slaapkamers op niveau 1 en 2 zolderkamers op niveau 2

Troeven

  • asbestveilig
  • elektriciteit conform
  • EPC C
  • rustige ligging 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
323.00m²
Bebouwbare oppervlakte
213.00m²
Bebouwde oppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€870,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Hal

Garage

Badkamer

Eetkamer

Keuken

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
300 m²
Kamer items
Tuinhuis

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja, met opmerkingen
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200123-0002239688-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Prins Boudewijnstraat 63 , 8800 Roeselare