Beschrijving van het pand

De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een moderne, volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping omvat een master bedroom met aansluitende inloopdressing.
Troeven van deze woning:
✓ Volledig gerenoveerd in 2019 en instapklaar
✓ Strakke, hedendaagse uitstraling
✓ Energiezuinig (EPC-label B)
✓ Geen renovatieplicht
✓ Volledig asbestvrij
✓ Elektriciteit conform 
✓ Rustige en gunstige ligging
✓ Hoogrendementsglas, dakisolatie van 18 cm en centrale verwarming op aardgas
Bent u op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning zonder zorgen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek!
Bezoekdag is voorzien op 26/07/2025 vanaf 11uur tot 13uur

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
87.00m²
Bebouwde oppervlakte
171.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€342,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Toilet

Living

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Stadstuin

Dressing

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240310-0003149509-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Zijstraat 40 , 8800 Roeselare