Beschrijving van het pand

Halfopen woning met dubbele garage en zuidgerichte tuin te koop in Roeselare
Bent u op zoek naar een ruime, goed gelegen woning boordevol potentieel? Dan is deze halfopen bebouwing in Roeselare precies wat u zoekt!

Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eetkamer, open keuken met zicht op de zuidgerichte tuin met vijver. Droge kelder aanwezig,badkamer met prachtige inloopdouche. Boven zijn er 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder, mogelijkheid tot extra kamer.
Dubbele garage met automatische poort, extra staanplaatsen voor de deur. De woning valt onder de renovatieplicht

Troeven:

  • Zuidgerichte tuin met vijver
  • Extra autostaanplaats voor de deur
  • Regenwaterput aanwezig
  • Veel potentieel om naar eigen smaak in te richten of verder uit te breiden
  • Rustige ligging en toch nabij winkels, scholen en invalswegen


Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze karaktervolle woning!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
394.00m²
Bebouwbare oppervlakte
131.00m²
Bebouwde oppervlakte
124.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€441,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1948
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
260 m²
Kamer items
Vijver/waterpartij

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Living

Garage

Toilet

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241023-0003423377-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
648

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Kasteelstraat 109 , 8800 Roeselare