Beschrijving van het pand


Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning nabij het centrum van Roeselare? Dan is dit uw kans! Deze halfopen woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject.

Indeling als volgt: 
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke ruime woonruimte met aansluitend de keuken. Verder is de benedenverdieping voorzien van toiletruimte, veranda, ruime bergruimte met zolder en inpandige garage. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. 
Renovatiemogelijkheden: Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie graag zijn eigen stempel drukt. De ruimtes kunnen volledig naar eigen smaak en behoefte worden ingericht en afgewerkt.
Ligging: Gelegen in een rustige straat, maar toch vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen of wie graag rustig woont maar toch de nabijheid van het centrum waardeert.
Prijs en bezichtiging: Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op

+Rustige ligging, op wandelafstand van het centrum van Roeselare.
+Halfopen bebouwing, waardoor u geniet van extra lichtinval en privacy.
+Garage: Inpandige garage, perfect voor uw auto of als extra opslagruimte.
+Dak: Het platte dak werd 4 jaar geleden volledig vernieuwd. 

Renovatieplicht*

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
322.00m²
Breedte grond
8.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Kadastraal inkomen
€376,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Fornuis (Gas)

Toilet

Veranda

Garage

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Inkomhal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231002-0003003875-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
575

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Lierstraat 9 A, 8800 Roeselare