Beschrijving van het pand

Op zoek naar een unieke stadswoning in het bruisende centrum van Roeselare met een veelzijdige handelsruimte? Lees dan zeker verder!


Deze zonnige woning met een groene tuin ligt op loopafstand van het stadscentrum, omringd door winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.


De indeling van deze veelzijdige woning is als volgt:

  • Een ruime inkomhal met een handige fietsenberging
  • Een gastentoilet voor extra gemak
  • Een ruime, droge kelder voor extra opslagmogelijkheden
  • Een multifunctionele leefruimte, ideaal voor een commerciële handelsruimte, op een toplocatie voor ondernemers
  • Een lichtrijke eetkamer met een open keuken
  • Een wasplaats met douche en toilet
  • Een groene, onderhoudsvriendelijke tuin met een terras en tuinhuis
  • Een nachthal die toegang biedt tot 4 ruime slaapkamers
  • Een badkamer met een dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet


Deze woning biedt de ideale gelegenheid voor wie droomt van een handelsruimte op een commerciële locatie in het centrum van Roeselare. Wil je deze woning graag van dichtbij bekijken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en kennismaking ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€485,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kelder

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Terras

Stadstuin

Tuinhuis

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221223-0002763816-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
329

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ulrike Debaes
Geïnteresseerd?
Diksmuidsesteenweg 233 , 8800 Roeselare