Beschrijving van het pand

Top gelegen handelspand met 3 private parkeerplaatsen

Dit commercieel gelijkvloers, voorheen ingericht als bankkantoor, geniet van een uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging. 

Het pand beschikt over 2 toegangen: een hoofdingan aan de voorzijde en een bijkomende toegang langs de zijkant van het gebouw, wat zorgt voor extra flexibiliteit.

indeling

gelijkvloers:  
  • inkom met onthaalruimte
  • verschillende aparte bureauruimtes
  • wachtzaal
  • kluisruimte achteraan
  • ruime werkzone, verbonden met 2 vergaderruimtes (1 vooraan en 1 achteraan)

kelderverdieping: keukenruimte

troeven:

  • brede vitrine met uitstekende visibiliteit
  • gevelbreedte die commerciële uitstraling versterkt
  • 3 privatieve parkeerplaatsen! inclusief in de prijs
  • toegang tot de parking via een afgesloten doorrit


Deze veelzijdige handelsgelijkvloers is uitermate geschikt als kantoor, winkel of voor de uitoefening van een vrij beroep. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
197.00m²
Bebouwde oppervlakte
197.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1286,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Wachtzaal

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Handelsruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210501-0002409401-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arthur Pak
Noordstraat 154 , 8800 Roeselare